東陽町スカイハイツ

  • 東京都江東区東陽七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より12%割高

販価
6,298万円
87.4万円/㎡
相場
5,624万円
78.0万円/㎡
4,106
5,118
6,130
7,141
AI査定結果
推定相場価格
5,624万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,118万円〜6,130万円
71.0万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
東陽町スカイハイツ
6,298万円（87.4万円/㎡）/ 4階 / 72.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は67.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/126,298万円87.4万円4階 72.09㎡ 3LDK西
2026/01/305,280万円73.2万円4階 72.09㎡ 3LDK西
2025/10/274,980万円79.3万円11階 62.79㎡ 3LDK南
2025/10/204,098万円64.9万円1階 63.1㎡ 3LDK南
2025/09/246,980万円78.8万円9階 88.57㎡ 3LDK南
2025/09/234,298万円68.1万円1階 63.1㎡ 3LDK南
2025/09/094,098万円65.3万円1階 62.79㎡ 3LDK南
2025/07/014,298万円68.5万円1階 62.79㎡ 3LDK南
2025/04/164,480万円71.3万円3階 62.79㎡ 3DK南
2025/04/084,800万円75.4万円10階 63.64㎡ 2LDK-
2025/03/113,880万円61.8万円5階 62.79㎡ 3DK南
2025/02/163,980万円63.4万円5階 62.79㎡ 3DK南
2025/02/093,700万円58.9万円5階 62.79㎡ 3DK南
2025/01/304,499万円71.7万円3階 62.79㎡ 3LDK南西
2024/07/286,190万円69.9万円9階 88.57㎡ 3LDK+南
2024/05/054,600万円51.9万円9階 88.57㎡ 3LDK南
2024/04/164,800万円54.2万円9階 88.57㎡ 3LDK南
2024/03/195,000万円56.5万円9階 88.57㎡ 3LDK南
2023/12/014,150万円66.1万円6階 62.79㎡ 3LDK南
2023/09/304,190万円66.7万円6階 62.79㎡ 3LDK-
2023/08/043,790万円60.4万円9階 62.79㎡ 1LDK+S+S南
2023/07/093,890万円62.0万円9階 62.79㎡ 1LDK+S+S南
2023/06/184,299万円68.5万円5階 62.79㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
東陽町スカイハイツ
江東区東陽七丁目
東陽町駅10分 6,298万円87.4万円72.09㎡3LDK4階 / 11階建 西1978年120戸SRC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/05/24トーカンマンション大島C棟
江東区大島七丁目
大島駅9分 5,880万円68.1万円86.4㎡3LDK6階 / 12階建 南西1983年135戸SRC
2024/06/26洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,190万円68.0万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2026/04/10秀和清澄レジデンス
江東区福住二丁目
清澄白河駅8分 4,680万円74.6万円62.72㎡1LDK3階 / 12階建 -1973年113戸鉄骨造
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/07/30マンションニュー清澄
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 5,480万円96.8万円56.6㎡1LDK9階 / 14階建 東1975年161戸SRC
2023/09/22秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,280万円73.9万円57.95㎡3LDK1階 / 11階建 南1974年156戸SRC
2025/11/16コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,480万円90.7万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、江東区では63.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は江東区の平均と比較して1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
江東区
88.3万円/㎡
前年比+63.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東陽町スカイハイツ
所在地東京都江東区東陽七丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩10分
築年月1978年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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